有时上家到期了，手里真的是没钱，不得不还，但下家可能因为某些原因，比如资质不够，还未有下家批贷的情况下，借钱把上家先还了为了不产生逾期，这种垫资就称为空垫资。

        还有时我们要进件的银行就有要求，上家如果有抵押的不能是个人的，但我们还要贷下款。这时一般找机构或个人，先垫出来，不给上抵，但垫了十天以上或不到二十天的，钱还没还上，资方要求上抵，有时上抵又会影响银行批贷啊，那这时房主就要注意了，在谈垫资时，事先沟通好，二十天内可以不上抵。一旦上抵，又会很麻烦。