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最近,实操垫资过桥时,遇两案例因上家解押不顺在资金上受损!

点击量: 232 2023-11-01 18:39:14

最近遇两个案例过桥垫资,遇到的情况,致使客户在成本上多花了些资金,原因是在上家。

众所周知,银行正常放款的额度,一般是控制在房值的七成,有部分人在投资上是不够用的,需要贷更多的钱,便做了市场喊着高成贷或机构可以说是三类银行吧,用他们的钱也没问题,一般是利息高点,但成数高,没办法,这类产品的设置就是为这类人群解决问题的。那我们在用这样的钱,需要注意什么呢?

一、      问好利息是怎么样的?

二、      问好还款方式是什么样的?

三、      问好提前还款有没有违约金?(有些是还够一定月数就没有违约金,但需要问明确了)

四、      后期还款时解押快不快,需要提前多久预约还款?

这些了解完了,可以自己记下来。以便将来实操时做的跟说的不一样。以免金钱上受损。

之所以这么说,是最近遇到两需要垫资过桥的案例,

第一个案例三抵在中信信托做的,中信信托产品已经退出这市场,还清借款,但解押难约,托的时间长,客户在用过桥资金上多垫了很多天。

第二个案例,也是在操作垫资时,二抵是某某九成贷的银行,我了解此产品,还够半年就没有违约金了,这户呢,是已经还满一年以上了,想提前还钱,被中介渠道多要一个点说是违约金,不给,就不给解押,很是郁闷。

只能写出来提醒大家在贷款时,多多注意!


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